FC2ブログ
スポンサーサイト
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
[--/--/-- --:--] | スポンサー広告 | page top
貧乏なりの知恵?悪あがき?
今日は風俗ネタではありません。

ご存知のとおり、私レッドは、なかなかの貧乏なんですよ。


そんな私ですが、そこそこ生活には不自由はしていません。


東京に住んでいると、家賃が支出の20~30%を占めます。

ここをいかに抑えるかで、他にお金を回す余裕が作れるわけです。

かといって、家賃が安いからといって、
吹けば飛ぶようなオンボロ家に住んでいるのも
地震が多い昨今、なかなか精神的に悪いものですし、
狭いところだと日々の生活や収納に支障が出ます。
安くて広いところを求めて、田舎に行けば、それはそれで通勤時間が
無駄にかかってしまいます。

家賃、面積、築年数、交通の便、なかなか万事がうまくいく物件には出会えないものです。



そこで私が考えたのが、家を買ってしまうことです。


私の場合、いろいろ事情が重なって、老いた両親と同居を
することになったのが、家を買う気になった要因ですが、
もちろん4000万も5000万ものローンを組む気もないですし、
(そもそも、そんなお金を稼ぐ術も無いですが)
不動産や株や金を買うということは、これはある種の資産運用ですから、
買った時よりも高く売れないと意味はありません。

なんせ、不動産は毎年、固定資産税を払いますから、
持っているだけでお金が出て行くのです。
おまけに家が古くなるので資産価値が目減りする一方です。

あげくに銀行にまで巨額のローンを払ったのでは、資産運用としては
完全にダメですね。


そこで私が買った物件は、再建築不可物件です。


再建築不可物件というのは、4m幅の道路に2m以上接していない物件で、
火事があったときに消化活動がやりにくいので、新しく家を建て直すことが
法律で禁止されている物件です。

東京や大阪なんかの昔からの住宅地は、手押し車しか通れない幅の道沿いに
家があったので、法律が変わって壊す事が出来なくなった家が、結構残っているのです。
(再建築できないから古いままで残っている)

つまり火事や地震になったら、そこは何も作れないというリスキーな物件ですから、
資産価値がほとんど無いということになります。

よって物件が麻布にあろうが、六本木にあろうが、周囲よりも極端に
安く設定されています。

おまけにローンが組めません。
現金払いのみです。



私の場合は、老いた両親がいますので、私だけが1人暮らしをする
居住面積というわけにはいかないのです。

どっさり持っている女装用の制服や、首枷や手枷なんかの
拘束具などを隠す場所や、
セーラー服を着て乳首をつねり上げたり、アナルに指を突っ込んで
ヒーヒー言えることが出来る部屋を確保するには、
ある程度の居住面積が必須になってきます。
40平米や50平米というわけにはいきません。


都心に近くて、広くて、安いところを探していたら、
再建築不可物件にたどり着いたのです。

結構古い家だったので、入居時に風呂や台所を全取替えしたり、床下を修繕したり、
たたみや壁紙を交換したりしたので、200万ほどリフォーム費用がかかりましたが、
家の中だけは新品にすることが出来ました。

同じような物件に家賃を払った時と比較すると、ほぼ11年で
購入費用はチャラになる計算です。

おそらく今、この家を売却しても、住んでいた年数分家賃を払い続けていたことを考えると、
確実に黒字にはなりますが、老親が生きている間は住んでみようかと思っています。


お子さんが大きくなったり、両親と同居したりで、居住面積が
手狭になった場合、再建築不可物件を考慮してみてはいかがでしょう?




スポンサーサイト
デリヘルもソープもイメクラも気に入った子がきっと見つかる
超大型リニューアル中の大好評風俗情報サイト!
[PR]

[2013/02/04 16:32] | つぶやき | トラックバック(0) | コメント(3) | page top
そういうプレイ
首輪は固定 動けるのは半径2m

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20121006/k10015566031000.html

青森市内のアパートで女性が死亡しているのが見つかり、
この女性に犬用の首輪をつけて監禁したとして38歳の男が逮捕された事件で、
首輪は金属製のワイヤーで台所に固定され、
女性は半径2メートルほどしか身動きできない状態になっていたことが警察への取材で分かりました。



アパートでしょ?

ちょっと大きな声出したら、隣りに聴こえるレベルでしょ?

青森って寒いから、東京よりも壁が厚いの?


とにもかくにも、仕事行くときまでプレイを続行してるって、
エロ漫画本の読みすぎ。
監禁だと間違われても仕方ないと思うんですよ。

あんまり身動きが出来ないとエコノミークラス症候群みたいになってしまいますから、
監禁には適度な運動と、休息が必要です。

pony138.jpg
これが適度な運動のお手本です。


ペットや奴隷を飼う時は、最後までちゃんと世話をしましょう。



話しはゴロッと変わりますが、私が愛してやまない
新橋の名店 ゴールドハンズが値下げしましたね。


以前は
20分4500円(指名込み)+ルーム1000円だったのが、
20分3000円+指名1000円+ルーム1000円。

つまり500円の値下げです。

デフレの嵐ですか!?

たしかに私の給料も下がる一方ですし、
銀行の金利も低いままだし、何もかも安くなっているので、
(税金だけは安くならんな・・・)
ちょうどバランスが取れたという気がしますが、
値下げをしたということは、経営が順風満帆ではないということでしょう。

まあ、この時代に数年にわたって、経営が順風満帆な企業なんて
聞いた事もありませんが、
私も涼しくなってきて汗もかかなくなってきて、オヤジ臭も落ち着きそうなので、
久しぶりに出かけましょうかね。

[2012/10/06 16:14] | つぶやき | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
実物と写真の差
先日、池袋のサンシャインを歩いていたら
ものすごい人だかりに遭遇しました。

そこはちょっとしたスペースがあって、物産展なんかのイベントが
ちょくちょくやっているのですが、
その日は人の数がいつもとケタ違いに多かったので、
なにごとかとチラッと覗いてみたら、アイドルのイベントでした。

おそらく新人さんなんでしょうね。

名前は全く見たことも、聞いた事も無かったですが、
それでもこれだけ大勢が集まるんですね。

逆に見たことも聞いた事もあるAKBみたいなアイドルだと、
集まるファンがこんなもんじゃないんでしょうね。


私立恵比寿中学
001.jpg

グループ名に「中学」って付けてるって事は、
ガッツリロリコン層狙いなんでしょうね。

ということは、在籍は最大3年ということですか?
新陳代謝の早いアイドルグループですね。

飽きっぽい現代人は、それぐらいのサイクルじゃないと
着いてきてくれないということでしょうか。


男から見てもキモイと思われるオッサン相手に、10代の娘さんが
笑顔を振りまいて握手していました。
大変な仕事ですね。


1時間ぐらいで用事を済ませて、そのイベントをしていた場所に通りかかると、
今度は写真撮影会に変わっていました。
8人ぐらいいるアイドルの中から、お好きな娘と
いっしょにツーショット撮影が出来るという事です。


最終的に何時までやっていたか知りませんが、
3~4時間ぐらいは、握手やら撮影やらをしていたのでしょう。

あの笑顔を長時間もキープ出来るなんて、たいしたもんです。


さっきよりもファンが少し減っていたので、
アイドルの顔を拝見しようと人だかりの隙間から覗いてみました。


たしかにかわいいです。

アイドルには全く興味が無いですが、なんせ私、ロリコンですから。
そりゃたまりませんよ。


しかし、所詮は高嶺の花です。

ここでCDやDVDを買って握手してもらっても、
風俗野郎の私にすれば、握手だけ?って感じですよ。

しかもこの笑顔。

コールタールを幾重にも塗りこんだ、ドス黒い心を持った
私なんかはこれだけで萎えてきます。

こんな見え透いた作り笑顔ですら、
正視できない身体になってしまいました。


そんなこんなで、お家に帰ってから、彼女たちの
HPを見てみたら、


あんまりかわいくない・・・(・・`)


さっき池袋で見たときは、それなりにかわいい女の子たちだったのですが、
プロのカメラマンが撮った写真は、それほどでもないんですよ。

風俗野郎とすれば、今まで写真で散々騙されてますから、
逆だろ!!ってことですよ。

お店の写真ではかわいいのに、実際に会ってみると、
「どちら様ですか?」


この差ってなんなんでしょう?
加工技術? 素材? 過度な期待? 若さ? メイク? 下心?


全くの余談ですが、星名美怜ちゃんと松野莉奈ちゃんが
かわいいと思いました。

今日からちょっとだけファンになってみて、
少し注目してみます。


[2012/09/04 13:18] | つぶやき | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
整理してみました
見学系に権力のメスが入ってから、しばらく落ち着くのを
待っていましたが、そろそろ落ち着いたようなので、
さっそく見学ドットコムを色々と整理してみました。

ただ、実際のJKの年齢層や、P見せがどうなっているのかは、
足を運んでみないと分からないのでなんとも言えませんが、
気になるネット情報が。

水道橋にあったJ-スタイルが、西新宿に現れたということです。
どうやらスタッフは変わったらしいですし、私も一度しか
行ってないので、特にこれといった思い入れのある店ではないのですが、
どうやら今度のMMは、かなり透けるという噂です。

ネットでの噂なので、信憑性はかなり低いのですが、
私が求める逆見学系なのではないかと、ワクワクしています。

ということで、今度のレポは見学系になるかもしれません。


P.S. 新宿のチャチャが無くなってしまいました。写真の修正は、ほどほどに。

[2012/07/14 14:12] | つぶやき | トラックバック(0) | コメント(3) | page top
モテ期到来か?
最近ですね、女王様からリンクをたくさんいただいております。゚+.(・∀・)゚+.゚+.゚


K-corect-R 大阪・mistress 綺羅-Kira-

みーちゃんの些細な日常

Fetishi-SM†MISTRESS -SHOU-

たった三つと言う無かれ!!

M男のサイトごときを、女王様がリンクしてくださるというのが、
どれだけ嬉しい事か。


しかもブログの引越しをしたら、猟奇系小説家のゆきな梨央さま
わざわざレッドのサイトが引越ししたと紹介までしてくれました。

こちらがゆきな様のサイト Black Onyx [ブラックオニキス]

男たちがボッコボコにされる創作小説が満載です。



この世に生を受けて40年。
女性とデートどころか、会話らしい会話もしたこともないまま
生きてきました。
ブログを始めて、3年以上経ちますが、女性から
メールをいただいたことなんて、年に一度も無かったのに、
なんと1ヶ月やそこらで・・・

たぶん人生のピークですね。確実に。
あとは下る一方。

宮下あきらの「魁!!男塾」なら、最弱キャラだった男爵ディーノが、
カッコいいところを見せて初勝利と思ったら、
やっぱり死んでしまうようなものです。(天挑五輪大武会編 vs酔傑 参照)

この30年ぐらい、ずっと下ってきたような気がしますが、
まだまだ底は深いですよ。


先日、友人から電話がありまして、リストラされたそうです。

明日は、我が身か・・・

[2012/05/16 11:00] | つぶやき | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
| ホーム | 次のページ>>
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。